1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
足立区
58.5万円/㎡
前年比+12.3%
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グランリオ
東京都足立区千住桜木二丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩18分
1999年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
6,553万円
81.0万円/㎡
3,717
5,607
7,498
9,389
AI査定結果
推定相場価格
6,553万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜7,498万円
69.4万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランリオ
5,580万円（69.0万円/㎡）/ 5階 / 80.85㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 5,580万円 | 69.0万円 | 5階 | 80.85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/05/27 | 4,880万円 | 81.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/22 | 5,980万円 | 74.0万円 | 5階 | 80.85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/18 | 6,600万円 | 81.6万円 | 5階 | 80.85㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 65.6万円 | 8階 | 75.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,550万円 | 63.1万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,880万円 | 64.9万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 5,080万円 | 67.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 55.2万円 | 14階 | 102.88㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 5,580万円 | 69.0万円 | 80.85㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,490万円 | 72.2万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/30 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 4,198万円 | 54.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/15 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,880万円 | 59.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2024/04/30 | エステ・スクエア西新井 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 52.0万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は足立区の平均と比較して17.9%割高です。
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2001年築 / 8階建 / 141戸 / RC造