グランリオ

  • 東京都足立区千住桜木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩18分

  • 1999年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.3%割安

販価
4,880万円
81.3万円/㎡
相場
4,997万円
83.3万円/㎡
2,365
4,120
5,874
7,628
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,874万円
68.7万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月14日
グランリオ
4,880万円（81.3万円/㎡）/ 5階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/134,880万円81.3万円5階 60㎡ 3LDK南東
2026/04/075,980万円74.0万円5階 80.85㎡ 3LDK+S南西
2026/03/186,600万円81.6万円5階 80.85㎡ 3LDK+S南西
2026/03/144,980万円65.6万円8階 75.95㎡ 4LDK南東
2025/05/103,550万円63.1万円6階 56.22㎡ 2LDK南
2024/12/033,480万円61.9万円3階 56.22㎡ 2LDK南
2024/07/214,880万円64.9万円4階 75.24㎡ 3LDK南西
2024/07/205,080万円67.5万円4階 75.24㎡ 3LDK南西
2023/12/265,680万円55.2万円14階 102.88㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
グランリオ
足立区千住桜木二丁目
町屋駅18分 4,880万円81.3万円60㎡3LDK5階 / 14階建 南東1999年120戸SRC
2025/04/26ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.7万円75㎡3LDK9階 / 12階建 南2003年96戸RC
2026/01/11モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,980万円61.3万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2026/04/02ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,580万円68.8万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/10/11レーベンハイム竹ノ塚フィルモア
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 4,280万円65.2万円65.63㎡2S1階 / 8階建 南2002年78戸RC
2026/02/02ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,780万円72.2万円66.17㎡3LDK5階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2026/04/12サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 3,850万円64.1万円60.02㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年82戸RC
2026/02/25ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 3,500万円61.5万円56.88㎡2LDK3階 / 9階建 南1996年98戸RC
2026/03/07ライオンズプラザ梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅14分 4,480万円71.7万円62.49㎡2LDK+S5階 / 12階建 南1995年99戸SRC
2026/02/06ダイアパレス梅島II
足立区梅田六丁目
梅島駅6分 4,980万円70.0万円71.17㎡3LDK13階 / 13階建 南2000年72戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション梅島中央公園
足立区中央本町四丁目
梅島駅13分 3,899万円61.5万円63.42㎡3LDK4階 / 8階建 東1995年79戸RC
2023/06/14オーベル梅島グレースガーデン
足立区梅田六丁目
梅島駅9分 4,480万円63.8万円70.25㎡3LDK5階 / 8階建 南2001年85戸SRC
2026/04/12レーベンハイム五反野グランステージ
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 4,490万円73.9万円60.79㎡2LDK+S3階 / 8階建 南2000年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は足立区の平均と比較して10.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランリオ
所在地東京都足立区千住桜木二丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩18分
築年月1999年
階数14階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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